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看透房价!为啥说房价还会更高,而且一点泡沫都没有?

2017-12-27 21:26| 发布者: Charlesviz| 查看: 442| 评论: 0

摘要: 这段时间,三刻一直在研究房价。其实最开始的时候,三刻是从商品的角度来写房价的,认为着房子就是一种商品,既然物价在上涨,那么房子作为商品,肯定还是要上涨的,毕竟土地价格、劳动力价格、建材价格都在上涨,既 ...

这段时间,三刻一直在研究房价。其实最开始的时候,三刻是从商品的角度来写房价的,认为着房子就是一种商品,既然物价在上涨,那么房子作为商品,肯定还是要上涨的,毕竟土地价格、劳动力价格、建材价格都在上涨,既然如此那么房价肯定是要上涨的。

后来,三刻从金融角度来分析,认为着一套房子的金融价值很大,除了涉及到贷款以及抵押等实际问题外,关键是房贷还是银行资产中最为健康的一项。因为中国人实在是太老实的,哪怕是自己吃糠咽菜也得想办法每个月去银行偿还贷款,所以综合来说的话,基本上房贷是不会违约的。

看透房价!为啥说房价还会更高,而且一点泡沫都没有?

另外,从金融角度引申的话,三刻又着重讲了一下房子对于国家金融系统安全的重要性。主要是说了现在房价一旦下降,那么金融系统就完蛋了,根本没有回天之力。所以,为了金融系统能够继续支持其他行业,房价肯定是要稳定,而且还是要上涨,才能赚钱的。

那么今天,三刻来说一个新的观点,那就是价值回归。首先我们必须明确,价值这个东西是取决于使用价值的。而房子最简单的使用价值就是居住,可以遮风挡雨,可以让你不用再每个月给房东缴纳房租了,对吧?再说了,自己有了房子可以随便装修布置,根本不用担心隔三差五就要换地方居住了。

看透房价!为啥说房价还会更高,而且一点泡沫都没有?

还有一点,房子的使用价值是,一套房子可以给我们带来一种安全感。尤其是在一二线城市,其实很多年轻人可以每天啃窝窝头过日子,但无论如何都想着攒钱买房子。理由是什么?没有安全感啊!就是因为担心自己无法立足于这些城市,所以总是希望着有自己的一亩三分地,这样自己困了累了,就可以在自己的家里睡到自然醒,这才是自信和潇洒,对吧?

看透房价!为啥说房价还会更高,而且一点泡沫都没有?

最重要的一点是,房子的使用价值未来还会赋予我们更多的社会资源。目前来说,一二线城市的户口问题,如果没有一套房子来作为支撑的话,是很难落户的。而且,从医疗资源、教育资源和养老资源的集中情况来看,肯定优先保障一二线城市。三刻听说,北京所有景点的通票一年价格只卖3200,说实话天底下最便宜的事情就是这个了,但如果你在北京没有一套房子,你会买吗?你能享受这么便利的资源吗?

看透房价!为啥说房价还会更高,而且一点泡沫都没有?

再者,谁都免不了生病住院。现在,庸医太多,大家还是希望着去大医院看病就诊。那么,为了挤进北上广的大医院,你肯定要排队挂号。如果说你没有自己的住房,光是每天住宾馆的费用,就足够让你肉疼好久了。

所以说,使用价值决定价值,未来房价肯定还会继续上涨的。

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